Гербовый сбор в Великобритании


Article 7

Гербовый сбор (полное название Гербовый Сбор Налога на Землю - Stamp duty land tax, SDLT) – налог, взимаемый государством при приобретении недвижимости и земли. При покупке строящегося жилья этот налог взимается после окончания строительства и сделки.

Сумма гербового сбора зависит от стоимости объекта и рассчитывается на данный момент (дата выпуска статьи: апрель 2015) ступенчато, согласно новым правилам, вступившим в силу 4 декабря 2014 года.

Новый налог для физических лиц рассчитывается ступенчато от стоимости жилья по следующей схеме:

£0 - £125 000

0%

£125 001 - £250 000

2%

£250 001 - £925 000

5%

£925 001 - £1,5 млн

10%

Свыше £1,5 млн

12%

Пример: Производится покупка квартиры стоимостью £1,050,000. Расчеты производятся по следующей схеме. Первые £125,000 налогом не облагаются. Следующие £125,000 до порога в £250,000 облагаются налогом в размере 2% (=£2,500). Следующие £675,000 до порога в £925,000 облагаются налогом в размере 5% (=£33,750). Остаток в £125,000 до полной стоимости квартиры в £1,050,000 облагается налогом в 10% (=£12,500). Суммарный налог £2,500+£33,750+£12,500 = £48,750 (средняя ставка получается 4.64%)

Для простоты вычислений, британская налоговая служба создала калькулятор гербового сбора. Воспользоваться этим калькулятором возможно, пройдя по ссылке:
Калькулятор гербового сбора HMRC 

Размер гербового сбора при покупке недвижимости на юридическое лицо отличается от вышеизложенного. Размер налога возрастает до 15% от £500,000, если недвижимость приобретается не в коммерческих целях.

Пожалуйста, проконсультируйтесь со специалистом по налогообложению, чтобы узнать, какая ставка будет применима в Вашем конкретном случае.

Контакты

Виктория Лаури
Глава русского отдела

30 Warwick Street London W1B 5NH
тел: +44 (0)20 7087 5287
мобильный: +44 (0)7808 102387
e-mail: victoria.lauri@eu.jll.com

Русский отдел JLL Лондон в соцсетях:

Будьте среди первых, кто узнает о самых новых проектах, которые готовятся к выходу на Лондонский рынок.

Подробнее